#kereskedelmi ingatlan




Kilőtt a magyar ingatlanpiac, támadnak az amerikaiak
 

Kilőtt a magyar ingatlanpiac, támadnak az amerikaiak

Az idei első hat hónapban a közép- és kelet-európai országokba (Oroszország nélkül) irányuló kereskedelmi ingatlanbefektetések 59 százalékkal haladták meg a tavalyi év első félévében regisztráltat, és több mint 5 milliárd eurót tettek ki. A várakozások szerint az év második fele is jól alakul majd, a régió minden országa kiválóan teljesít. Magyarországon félév alatt megvolt a teljes tavalyi forgalom.

hvg.hu hvg.hu

Egyhamar nem jön vissza az aranykor
 

Egyhamar nem jön vissza az aranykor

Lengyelország hatalmas piac, rendkívül jó lehetőségekkel, Magyarországon viszont a jelenlegi gazdasági, finanszírozási környezetben nem éri meg ingatlant fejleszteni a TriGranit Fejlesztési Zrt. vezérigazgatója, Török Árpád szerint. A lakossági ingatlanpiac lassan erőre kaphat, de hosszadalmas lesz a felfutás, és a 2005-2007-es csúcsidőszakot nem jön el újra, és az irodafejlesztésekben sem tér vissza az aranykor. Az ukrán válság, illetve az Oroszországgal szemben bevezetett uniós szankciók nem sújtják a cégcsoportot, amely már Kína felé is tekintget. Interjú.

Nagy Gergő Nagy Gergő

Jövőre költözik a KELER Csoport
 

Jövőre költözik a KELER Csoport

A KELER Csoport személyében új bérlője van az R70 Irodaháznak, a cégcsoport 2600 négyzetméterre írt alá hosszútávú bérleti szerződést az R70-nel, amely 2014. első negyedévétől indul a Rákóczi úton lévő épületben.91 százalékos a CA IMMO R70 Office Complex irodaépülete

hvg.hu hvg.hu

Budapesten kezd jól fizetni az ingatlanbefektetés
 

Budapesten kezd jól fizetni az ingatlanbefektetés

Rendkívül vonzó lehetőséget kínál a befektetők számára a kereskedelmi ingatlanok budapesti piaca – állítja legfrissebb elemzésében az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. és a Jones Lang LaSalle ingatlan-tanácsadó. Az elemzés szerint a magyar főváros ma úgy az árak, mint a hozamszintek szempontjából a legkedvezőbb terepnek számít régiós és európai viszonylatban egyaránt.

hvg.hu hvg.hu

Egyre olcsóbban működik a Bank Center
 

Egyre olcsóbban működik a Bank Center

A Bank Center 2012 végére bérelhető területeinek több mint 80 százaléka ki volt adva. Összesen 5400 négyzetméter irodaterületre kötöttek bérlői szerződést, amelynek 50 százaléka az új, a másik fele pedig a meglévő bérlőkkel való szerződéskötés-, illetve hosszabbítás volt. Az elmúlt hónapokban látványos fejlesztések is történtek az épületben, ennek köszönhetően idén januártól 1490 forintról 1256-ra csökken egy négyzetméter havi üzemeltetési költség.

hvg.hu hvg.hu

Újabb belvárosi ingatlant vásárolt az Appeninn
 

Újabb belvárosi ingatlant vásárolt az Appeninn

Jó projekthez van friss hitel a vállalatfinanszírozási piacon: Az Appeninn Holding újabb, hosszú távú bérlővel rendelkező budapesti belvárosi ingatlant vásárolt, ezzel bővítve irodapiaci portfólióját. A társaság immár harmincötezer négyzetméter irodaház összterülettel rendelkezik Budapest frekventált helyein és vidéki nagyvárosokban.

hvg.hu hvg.hu

A Jones Lang LaSalle új online irodapiaci keresőt indít
 

A Jones Lang LaSalle új online irodapiaci keresőt indít

A nemzetközi ingatlan szaktanácsadó Jones Lang LaSalle az iroda ügynökségek között elsőként fejlesztett független irodapiaci keresőt az irodát kereső végfelhasználók számára. Az officefinder.hu nem tartalmaz fizetett hirdetéseket, a tartalom kizárólag a szaktanácsadó iroda bérbeadási részlegének saját gyűjtésén alapul.

hvg.hu hvg.hu

Szétszakad a kereskedelmi ingatlanok piaca?
 

Szétszakad a kereskedelmi ingatlanok piaca?

Az európai kereskedelmi ingatlanpiac tovább hasadt 2012 harmadik negyedében, a befektetők továbbra is az erősebb gazdaságokra és az első osztályú ingatlanokra koncentrálnak. Az első és másod osztályú ingatlanok közötti jelentős árkülönbség a kontinens más piacain lehetőségeket nyújt a hozzáadott értéket kereső befektetők számára.

hvg.hu hvg.hu


London a legmenőbb kereskedőváros
 

London a legmenőbb kereskedőváros

London a legvonzóbb európai helyszín a kereskedők számára, Párizs a második, Moszkva a harmadik, de nagyon gyorsan fejlődik. A Zara az egyetlen márka, amely minden jelentősebb európai kiskereskedelmi piacon jelen van. Budapest a lista második felében szerepel.

hvg.hu hvg.hu

Brazilok és kínaiak tarolják le az ingatlanpiacot
 

Brazilok és kínaiak tarolják le az ingatlanpiacot

Az Európán kívülről érkező befektetők egyre jelentősebb szerepet játszanak az európai kereskedelmi ingatlanpiacon, ahol a befektetések egyötöde más földrészekről érkezett 2012 első felében. Egyértelműen nő Észak-Európa vonzereje a feltörekvő befektetők számára.

hvg.hu hvg.hu

Budapestre jön az EBRD
 

Budapestre jön az EBRD

Három új szerződés aláírásával bővült a Budapest belvárosában lévő prémium irodaház bérlői állománya. Az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD), a Bank of Georgia Magyarország és a Conclude Services Kft. költözött be a közelmúltban a Bank Centerbe.

hvg.hu hvg.hu

Tovább porlik az európai ingatlanpiac
 

Tovább porlik az európai ingatlanpiac

Európában tovább folytatódott a kereskedelmi ingatlanok értékének csökkenése 2012 második felében mintegy 0,9 százalékkal – derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb európai értékbecslési jelentéséből. A kiskereskedelmi ingatlanok teljesítenek a legjobban, felfelé mozdultak mind az árak, mind a hozamok.

hvg.hu hvg.hu

Éledezik a kereskedelmi ingatlanok piaca
 

Éledezik a kereskedelmi ingatlanok piaca

A kereskedelmi ingatlanbefektetési piac meglehetősen rugalmasnak bizonyult az év második három hónapjában, 29,2 milliárd euró értékű befektetéssel, ami 7,9 százalékos növekedés az első negyedévhez képest. A piac fő mozgatórugói a külföldi befektetők voltak, 48,3 százalékos aktivitásnövekedéssel az első negyedévhez képest, így piaci részesedésük a tavalyi 36 százalékról 48 százalékra emelkedett.

hvg.hu hvg.hu

Prágában terjeszkedik a Váci Corner Offices építtetője
 

Prágában terjeszkedik a Váci Corner Offices építtetője

A HB Reavis Csoport, a Váci úti irodafolyosón épülő Váci Corner Offices fejlesztője, június végén Prágában átadta a nemrég bejelentett budapesti projekthez igen hasonló paraméterekkel rendelkező River Garden irodaházat. A prágai irodaház 97 százalékos bérlői telítettséggel nyitott.

hvg.hu hvg.hu